安科瑞刘鸿鹏

摘要 

在城市商业综合体不断扩展的背景下，能源管理成为物业管理的重点内容之一。传统的电能计量和费用结算方式在大型商场运营中逐渐暴露出许多弊端，例如人工抄表效率低、电费回收难、用能数据不透明等问题。预付费电能计量表，尤其是安科瑞DTSY1352三相预付费电能表，结合智能化云平台，为商场能耗管理提供了灵活、合规的解决方案。本文将围绕其在预付费系统中的功能实现和应用优势展开探讨。

1. 应用背景

商场中商户数量众多、租户类型复杂，用电情况差异明显，导致电费结算过程繁琐且充满争议。过去依赖人工抄表和后付费机制，常常出现账目不清、费用拖欠等问题，不仅增加了物业的管理压力，也影响了商场的资金流动性。

在国家推进电价机制改革、电力市场化及转供电规范管理的政策背景下，商场亟需引入智能化的能源计量与管理手段。预付费电能计量系统正是应运而生的技术手段，通过“先付费后用电”机制，有效降低商户欠费风险，同时提升整体管理效率。

2. 传统抄表的痛点

传统抄表方式主要指人工上门抄读电表、水表、燃气表等方式，通常依赖物业人员手工记录表底读数，然后通过Excel或单一计费系统进行统计和结算。这种方式存在诸多共性问题，主要包括以下几点：

2.1 工作量大、效率低

传统抄表需要人工逐户上门查看表计，尤其在商场、写字楼等用户数量众多的场所，抄表一次可能需要几天时间，效率极低。

2.2 数据出错率高

手动记录容易出错，常见错误包括数字抄错、单位写错、顺序搞错等，导致账单错误，容易引发租户投诉与纠纷。

2.3 抄表周期不统一

人工抄表通常分批进行，抄表时间不一致，难以形成统一的计费周期，影响结算的准确性和及时性。

2.4 难以及时掌握用能变化

传统方式是“滞后采集”，无法实时掌握租户的用能情况，也无法进行用能分析、预警、优化等管理动作。

2.5 费用催缴困难

抄表后再通知缴费，存在时间滞后，催缴流程复杂。租户容易拖欠费用，影响现金流回收，增加物业的催缴成本与压力。

2.6 表计安装位置分散、管理困难

商场场景中，电表分布在各个配电箱、楼层或后厨区域，人工查找定位困难，增加抄表的复杂性和误差概率。

2.7 难以满足政策和合同约定的复杂计费需求

例如：分时电价、复费率、阶梯水价、损耗分摊等，在人工方式下极难实现，只能进行粗略估算，影响公平性和合规性。

2.8 缺乏历史数据积累和分析能力

传统抄表通常只记录本期数值，缺乏对历史数据的连续存档和趋势分析，不利于能耗管理、节能改造等工作的开展。

3. 预付费电能计量表

安科瑞DTSY1352三相预付费电能表是面向商业用户开发的智能电能计量终端，具备高度集成和智能控制能力。该产品可计量三相电能，支持正反向有功、无功能耗统计，具有远程通信、数据上报、复费率设置、负载控制和自动跳闸等功能。其通信接口支持Modbus和DL/T645等主流协议，可灵活接入各类能效管理系统。

在使用过程中，物业方可以通过系统平台对电表进行参数设置，包括通讯地址、电价模式、复费率结构等，租户可通过微信、支付宝等方式完成自助充值。当账户余额不足时，电表将自动断电提醒，确保费用先行结算，避免管理被动。

此外，该电表支持最多8个电价费率和14个时段设置，能够满足当前分时电价政策的灵活调整需求，充分适配不同地区和商场的用电策略。

3.1 型号说明

3.2 技术参数

3.3 设备规格

3.4 接线示意图

172，。，有任何问题，。6972

都可以随时问的，。5322.

3.5 功能列表

3.6 在商场预付费系统中的集成应用

在预付费系统架构中，DTSY1352电表作为最前端的执行设备，与智能网关配合完成数据采集与远程通信，所有数据最终汇聚至云平台，由后台系统进行集中计费、用能分析与费用核算。

在日常运行中，物业管理员可以在平台上随时查看各商户的剩余电量、历史用电记录、充值情况及欠费信息。同时，系统具备远程断送电能力，一旦商户欠费或违规操作，可迅速采取控制措施。商户则可通过移动端自主查询自己的能耗数据，实现用能的透明化和自主管理。

DTSY1352的高精度测量与稳定运行，使得整套系统具备极高的可靠性。其断电记忆、负载识别、过功率保护等功能在商场复杂环境中表现好，既保障了设备安全运行，也方便物业精细化管理。

3.7应用场景

四、实际应用成果

以某全国连锁百货集团为例，已在全国66家商场部署超8000块DTSY1352电表，覆盖各类商户场景。系统上线后，不仅实现了电费的“即用即付”，更将电费回收率提升至98%以上，极大地缓解了商场资金垫付压力。原先繁琐的人工抄表和手动收费流程也得以简化，人工成本明显降低。

在北京望京某智慧园区的应用中，通过建立清晰的电力拓扑结构，结合DTSY1352与平台协作，不仅实现了租户分电、线路损耗分摊、公区能耗分析等精细功能，也解决了长时困扰物业的“能耗不明、费用难算”问题。

结语

预付费电能计量表的引入，尤其是如DTSY1352这样技术适配性强的产品，已经成为商场等商业场所用电管理升级的重要工具。其配合云平台构建的预付费系统，实现了从“事后管理”向“事前控制”的转变，助力物业降低风险、提升效率、优化体验。